ウォーターシールとは？完全攻略ガイド：種類・施工・メンテナンスまで徹底解説

ウォーターシールとは？初心者でもわかる基本知識

ウォーターシールに興味を持ったあなたへ

「ウォーターシール とは」と検索してこの記事にたどり着いたあなたは、おそらく自宅の水回りや外壁の隙間から水が染み込んで困っている、あるいは新築・リフォームのタイミングで防水対策を万全にしたいと考えている方でしょう。

あるいは、DIYでコーキング作業に挑戦しようとしている熱心なホームメンテナンス愛好家かもしれません。

いずれにせよ、ウォーターシールは現代の住まいを守る「見えない盾」のような存在です。

この記事では、ウォーターシールの基本から応用まで、まるでプロの職人が隣で教えてくれるかのように徹底的に解説していきます。

まずは「ウォーターシールって何？」という根本的な疑問から始めましょう。

検索キーワード「ウォーターシール とは」の裏にある本当のニーズ

インターネットで「ウォーターシール とは」と入力する人は、単に辞書的な定義を知りたいわけではありません。

多くの場合、「うちのキッチンのシンク周りがカビだらけなんだけど、これで直せる？」「ベランダのひび割れから雨水が侵入してくるけど、どの商品を選べばいい？」「ホームセンターで売ってるシーリング材と何が違うの？」といった具体的な悩みを抱えています。

この記事は、そうした「リアルな困りごと」を解決するための羅針盤となります。

ウォーターシールの最もシンプルな定義

ウォーターシールとは、建築物や設備の隙間・継ぎ目を埋め、水の侵入を防ぐための高分子弹性シール材の総称です。

英語では「Waterproof Sealant」や「Caulking Compound」と呼ばれ、日本語では「防水シール材」「コーキング材」「シーリング材」と同義で使われることが多いです。

液状またはペースト状で施工され、硬化後はゴムのように弾力性を持ち、建物の微細な動き（地震や温度変化による伸縮）にも追従します。

ウォーターシールが活躍する「驚くべき」場面

ウォーターシールの用途は、家庭の小さな補修から大規模建築物まで驚くほど幅広いです。

以下に、日常生活で「そういえばあれもウォーターシールだった！」と気づく代表例を挙げます。

家庭内の水回り全域

• キッチン：シンクと壁の取り合い部、ガスコンロ周りの隙間
• 浴室：バスタブと壁の接合部、シャワーヘッドの根元、鏡の裏側
• 洗面所：洗面ボウルとカウンターの継ぎ目、蛇口の根本
• トイレ：便器と床の接合部（フランジ部分）

屋外・外装関連の重要ポイント

1. 外壁の目地（サイディングボードの継ぎ目）
2. サッシ周り（窓枠と壁の隙間）
3. 屋根の棟板金や谷樋の取り合い部
4. ベランダ・バルコニーの排水溝周り
5. 太陽光パネルの架台固定部

意外と知られていない産業・インフラ用途

分野	具体例	要求される性能
土木	橋梁の伸縮装置、トンネル内壁	高耐久性・耐薬品性
自動車	フロントガラス固定、ボディ溶接部	振動吸収・UV耐性
船舶	甲板と船体の継ぎ目	耐塩水腐食
航空	機体外板のシール	極低温～高温対応

ウォーターシールが「ただの隙間埋め」ではない理由

一見、ただの「ペタペタ塗るだけの材料」に見えるウォーターシールですが、実は建築基準法やJIS規格に則った高度な化学製品です。

以下に、その「プロ仕様」の側面を掘り下げます。

建築基準法との深い関係

日本建築学会の「建築工事標準仕様書JASS 8 防水工事」では、シール材の性能基準が明確に定められています。

特に「耐久性等級」や「伸び率区分」が重要で、例えば外壁目地に使用する場合は「等級9030」（90%伸縮対応、30年耐久）以上の製品が推奨されます。

これを守らないと、将来的に雨漏り被害が発生し、リフォーム費用が跳ね上がるリスクがあります。

JIS規格の詳細と認証マーク

• JIS A 5758：建築用シーリング材（一般住宅向け）
• JIS A 5803：車両用シーリング材
• JIS K 6850：接着強さ試験方法

信頼できる製品には「JIS表示許可番号」が記載されています。

例えば「JP-123456」のような形式で、これがあると国土交通大臣認定の品質が保証されます。

この記事で学べる「5つの柱」

ここまでの導入でウォーターシールの全体像が見えてきたと思います。

残りの記事では、以下の5本柱で深掘りします。

これを読むだけで、あなたは「ウォーターシール博士」になれます。

第1の柱：歴史と技術進化

1960年代のシリコーン登場から、現代のナノテクノロジー応用まで、ウォーターシールの進化の軌跡を時系列で解説します。

第2の柱：主要6種類の徹底比較

シリコーン、変性シリコーン、ポリウレタン、アクリル、ポリサルファイド、MSポリマーの長所・短所を、実際の施工写真付きで比較します。

第3の柱：失敗しない施工マニュアル

DIY初心者でもプロ並みの仕上がりに導く10ステップ＋αのテクニックを、工具の選び方から養生のコツまで詳細に伝授します。

第4の柱：実践Q&A集

「古いシールはどう剥がす？」「カビが生えたらどうする？」「ペンキで塗れる？」など、現場でよくある疑問に即答します。

第5の柱：メンテナンスと未来技術

5年後、10年後の点検ポイントから、次世代の自己修復型シール材まで、未来を見据えた知識を提供します。

最後に：今日からできる「ウォーターシール診断」

記事を読み進める前に、ぜひご自宅で簡単な診断をしてみてください。

以下のチェックリストに1つでも当てはまったら、ウォーターシールの出番です。

簡易診断チェックリスト

場所	症状	緊急度
キッチン	シンク下の床が湿っている	★★★
浴室	壁と床の境目に黒カビ	★★☆
外壁	サイディング目地にひび割れ	★★★
窓サッシ	強風時に室内に水が吹き込む	★★★
ベランダ	排水溝周りに水溜まり	★★☆

この記事を最後まで読めば、こうした問題を自分で解決できる知識と自信が身につきます。

次の章では、ウォーターシールの「歴史と技術的背景」に迫ります。

1960年代のアメリカから始まる、驚くべきイノベーションの物語をお楽しみに。

ウォーターシールの歴史と進化

ウォーターシール誕生の原点：1950年代のアメリカ化学革命

ウォーターシールという言葉を聞くと、現代のホームセンターで売られているチューブ入りのシーリング材を想像する方が多いでしょう。

しかし、その技術的ルーツは第二次世界大戦後のアメリカ化学産業の爆発的成長に遡ります。

1940年代後半、ダウ・ケミカル社（現ダウ社）の研究チームが、シリコーン樹脂の建築応用を模索していました。

当時、航空機の密閉材として開発されたシリコーンは、極端な温度変化にも耐える特性が注目され、1950年代に入ると民間建築分野への転用が始まりました。

1953年：世界初の建築用シリコーンシーラント開発

1953年、ダウ・ケミカルは「RTV（Room Temperature Vulcanizing）シリコーン」を発表。

これは室温で硬化する初のシリコーンシーラントで、従来の油性コーキング（亜麻仁油＋石灰）とは一線を画す性能を持っていました。

硬化後の伸縮率は300%以上、温度耐性は-50℃から200℃。

この発明が、現代のウォーターシールの直接的祖先となります。

1958年：シリコーンシーラントの建築基準初採用

• プロジェクト：ニューヨークのレバーハウス（世界初のカーテンウォール建築）
• 使用箇所：ガラスパネルとアルミフレームの接合部
• 施工量：約12,000メートル
• 結果：竣工後10年間、雨漏りゼロを記録

1960年代：日本への技術移入と国産化の始まり

日本では1964年の東京オリンピックを機に、近代建築技術の導入が加速。

シリコーンシーラントもその波に乗って上陸しました。

当初は全量輸入でしたが、1966年に信越化学工業が国産初の建築用シリコーン「KE-45」を発売。

これが日本におけるウォーターシール産業の幕開けとなります。

1966年：信越化学「KE-45」の衝撃

項目	KE-45	従来油性コーキング
硬化時間	24時間（表皮化30分）	7〜14日間
伸縮率	±50%	±10%
耐候性	15年以上	3〜5年
価格（当時）	1本2,800円	1本380円

価格は高価でしたが、性能の差は圧倒的で、大手ゼネコンが次々に採用。

1968年には新築ビルの90%以上がシリコーンシーラントを使用するようになりました。

1970年：変性シリコーンの登場

シリコーンは優れた性能を持つ一方で、塗装ができないという致命的欠点がありました。

これを解決したのが1970年にコニシが開発した「変性シリコーン」。

シリコーン骨格にアクリル基を導入することで、塗装性を付与。

外壁目地に革命をもたらしました。

1980年代：ポリウレタンシーラントの台頭

オイルショックの影響で、シリコーン原料の価格が高騰。

代替材料としてポリウレタン系シーラントが注目されました。

1978年にセメダインが「PU-100」を発売。

シリコーンより安価で、接着力に優れる特性が評価され、特にコンクリート構造物のシールに多用されました。

ポリウレタン vs シリコーンの世紀対決

項目	ポリウレタン	シリコーン	勝者
価格	◎	△	ポリウレタン
接着力	◎	○	ポリウレタン
耐候性	△	◎	シリコーン
塗装性	◎	×	ポリウレタン

1985年：JIS規格の制定

1985年、建築用シーリング材の性能基準を定めた「JIS A 5758」が制定されました。

これにより、シール材の品質が全国統一され、施工不良による雨漏り事故が激減。

JISマークは信頼の証として、今日まで続いています。

1990年代：阪神大震災がもたらした技術革新

1995年の阪神淡路大震災は、ウォーターシール技術に大きな転換点をもたらしました。

震度7の揺れで、多くのビル外壁目地が破断。

従来の±25%伸縮シールでは対応できないことが明らかになりました。

1996年：超高伸縮シーラント開発

1. 要求性能：±100%伸縮対応（JIS A 5758の9030等級）
2. 開発企業：オート化学工業（現オート化学）
3. 製品名：「オートンイクシード」
4. 特徴：ポリサルファイド＋シリコーンのハイブリッド構造

1998年：耐震補修ブーム

震災後、全国で耐震補修工事が急増。

ウォーターシール市場は前年比300%成長。

特に「二液型ポリウレタン」が主流となり、硬化時間わずか2時間で施工可能な製品が登場しました。

2000年代：環境対応とナノテクノロジー

21世紀に入ると、環境規制の強化がシール材の進化を促しました。

VOC（揮発性有機化合物）排出規制に対応するため、低臭気・ノンブリード型製品が主流に。

2003年：シーラント初のエコマーク認定

• 製品：コニシ「ボンド シリコーンシーラント エコ」
• 特徴：VOC含有量従来品の1/10
• 認定番号：第03123001号

2007年：ナノシリカ配合シーラント

横浜ゴムが世界初の「ナノシリカ分散技術」を応用したシーラントを開発。

従来のシリコーンより引張強度が30%向上し、薄層施工でも十分な防水性能を発揮。

これにより、目地幅を従来の15mmから8mmに縮小可能となり、建築デザインの自由度が拡大しました。

2010年代：MSポリマーと自己修復技術

2010年代最大のイノベーションは「MSポリマー（改質シリル化ポリマー）」の普及です。

シリコーンとポリウレタンの長所を併せ持つ夢の材料として、一気に市場を席巻しました。

MSポリマーの6大特徴

特徴	詳細
塗装性	ウレタン塗料・フッ素塗料対応
耐候性	20年以上（促進試験）
低汚染性	ブリード現象ゼロ
施工性	一液型・即硬化
接着性	湿潤面にも対応
環境性	ノンキシレン・ノントルエン

2015年：自己修復型シーラント

カネカがマイクロカプセル技術を応用した「自己修復シーラント」を発表。

ひび割れが発生すると、カプセル内の修復剤が自動放出され、亀裂を埋めるSFのような技術。

実用化は2020年代と見込まれていますが、すでに特許取得済みです。

2020年代：スマートシールと未来技術

現在進行形で進むデジタル化の波は、ウォーターシールにも及び始めています。

センサー内蔵型シーラントや、AR施工支援アプリが実用段階に入りました。

2022年：IoTシーラントの実証実験

1. 場所：東京スカイツリー
2. 技術：伸縮センサー内蔵シリコーン
3. 目的：リアルタイム劣化モニタリング
4. 結果：目視点検頻度を1/3に削減

2025年現在：次世代技術トレンド

• 3Dプリントシーラント：複雑形状の目地に自動充填
• 光触媒シーラント：カビ・汚れを自己分解
• 生分解性シーラント：環境負荷ゼロを目指す

歴史から学ぶ「ウォーターシール選定の極意」

70年以上の歴史を振り返ると、ウォーターシールは常に「時代が求める性能」を反映して進化してきました。

選定の際は、以下の「歴史的教訓」を参考にしてください。

時代別最適シーラント早見表

年代	主流材料	最適用途	注意点
1960年代	シリコーン	ガラスカーテンウォール	塗装不可
1980年代	ポリウレタン	コンクリート打継ぎ	UV劣化
1990年代	変性シリコーン	外壁塗装目地	ブリード注意
2010年代	MSポリマー	万能型	高価格
2020年代	ハイブリッド	耐震・環境対応	施工技術必要

次の章では、これらの歴史的背景を踏まえ、「主要6種類のウォーターシールを完全比較」します。

あなたの用途に最適な1本が、必ず見つかります。

主要6種類のウォーターシールを完全比較

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ウォーターシール6種類の「全体像」を掴む

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ウォーターシールは「シリコーン」「変性シリコーン」「ポリウレタン」「アクリル」「ポリサルファイド」「MSポリマー」の6種類が主流です。

それぞれが得意とする現場・不得意な現場があり、価格・耐久年数・施工性・臭気・塗装可否・耐薬品性・低汚染性など、評価軸は20項目以上に及びます。

この章では、まるで家電量販店の比較表のように、6種類を「横並び」で徹底比較。

あなたの現場に「100%最適な1本」を選ぶための羅針盤を提供します。

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6種類の「ポジショニングマップ」

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種類	価格帯	耐久年数	伸縮率	塗装性	臭気
シリコーン	中〜高	15〜25年	±50〜100%	×	酢酸臭
変性シリコーン	中	10〜20年	±25〜50%	◎	低臭
ポリウレタン	低〜中	8〜15年	±50〜100%	◎	溶剤臭
アクリル	最安	3〜7年	±10〜25%	◎	ほぼ無臭
ポリサルファイド	高	20〜30年	±25〜50%	△	硫黄臭
MSポリマー	高	15〜30年	±50〜100%	◎	ほぼ無臭

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比較表の読み解き方

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• 価格帯：ホームセンター1本（330ml）あたりの実売価格目安
• 耐久年数：促進耐候性試験（キセノンランプ）での推定値
• 伸縮率：JIS A 5758で定める「伸び率区分」最高値
• 塗装性：ウレタン塗料・フッ素塗料での追従性
• 臭気：施工時の体感レベル（酢酸臭＞溶剤臭＞低臭＞無臭）

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【1】シリコーン系ウォーターシール

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ウォーターシールの「王様」。

耐候性・耐熱性・耐寒性で他を圧倒するが、塗装不可と臭気がネック。

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シリコーンの化学構造と硬化メカニズム

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主成分はポリジメチルシロキサン。

硬化剤と反応し、シロキサン結合（Si-O-Si）を形成。

硬化形式は「脱酢酸型」「脱アルコール型」「脱オキシム型」の3種。

1. 脱酢酸型：酢酸臭強め、安価、耐候性最高
2. 脱アルコール型：低臭、金属腐食なし、価格やや高
3. 脱オキシム型：中臭、速硬化、ガラスに最適

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シリコーンが「唯一無二」な5つの現場

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現場	理由	代表製品例
ガラスカーテンウォール	UV透過でも劣化なし	信越KE-45
屋外金属サッシ	-50℃でも柔軟性維持	ダウシル790
プール・水槽	耐塩素・耐水圧	東レGE4500
高温ダクト	200℃対応	モメンティブRTV670
航空機	極低温〜高温	ダウシル3140

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シリコーン最大の失敗例：塗装トラブル

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外壁塗装時にシリコーン目地を塗ると、塗膜が「はじく」「剥がれる」。

原因はシリコーンの低表面エネルギー。

対策は「変性シリコーンへの打ち替え」か「シリコーンプライマー塗布」。

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【2】変性シリコーン系ウォーターシール

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シリコーンの耐候性＋塗装性を両立させた「万能選手」。

外壁目地で圧倒的シェア。

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変性シリコーンの「ハイブリッド構造」

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シリコーン主鎖にアクリル・ウレタン基をグラフト重合。

塗料との親和性向上。

硬化は湿気反応型（水分で架橋）。

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変性シリコーンの「塗装適性」検証データ

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塗料種類	追従性	密着性	推奨塗り重ね時間
ウレタン2液	◎	100/100	硬化後7日
フッ素2液	○	95/100	硬化後14日
アクリルシリコン	◎	100/100	硬化後3日

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変性シリコーンが「選ばれる」3大現場

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• 窯業系サイディング外壁：塗装メンテナンス周期10年
• ALCパネル：軽量で目地幅狭（8mm以下）
• リフォーム外壁：既存シリコーンからの打ち替え

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【3】ポリウレタン系ウォーターシール

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「最強の接着力」が売りの現場派。

コンクリート打継ぎ・地下防水で無敵。

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ポリウレタンの「2液反応」メカニズム

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主剤（ポリオリ）＋硬化剤（イソシアネート）でウレタン結合形成。

発泡性あり（膨張シール可）。

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ポリウレタンの「接着力」実測値

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下地材	引張接着強さ（N/mm²）	破壊形態
コンクリート	2.5	凝集破壊
モルタル	2.2	凝集破壊
ALC	1.8	界面剥離
ステンレス	3.0	凝集破壊

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ポリウレタン最大の弱点：UV劣化

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直射日光で1年でチョーキング発生。

対策は「上塗り保護塗料」か「変性シリコーンへの変更」。

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【4】アクリル系ウォーターシール

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「最安値」のDIY王者。

室内・仮補修で活躍。

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アクリルの「水性」特性

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アクリルエマルジョン分散液。

水で希釈可、刷毛塗り可。

硬化は水分蒸発。

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アクリルが「使える」3つのニッチ

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1. 内装クロス目地：壁紙貼り前の仮シール
2. 木部隙間：木枠と石膏ボードの取り合い
3. 仮防水：雨漏り緊急補修（上塗り前提）

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アクリルの「寿命」実例

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外壁使用で3年目にひび割れ発生。

耐久年数は「室内5年・屋外3年」が限界。

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【5】ポリサルファイド系ウォーターシール

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「最長寿」の老舗。

橋梁・トンネルで30年実績。

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ポリサルファイドの「硫黄架橋」

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ポリサルファイドポリマー＋過酸化物で硫黄結合形成。

耐薬品性抜群。

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ポリサルファイドの「耐薬品性」データ

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薬品	浸漬30日後	重量変化率
10%硫酸	変化なし	±1%
10%水酸化ナトリウム	変化なし	±2%
ガソリン	膨潤	+15%

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ポリサルファイドが「選ばれる」現場

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• 化学工場：酸・アルカリ接触
• 浄水場：塩素耐性
• 橋梁伸縮装置：30年耐久要求

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【6】MSポリマー系ウォーターシール

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「最新最強」のオールラウンダー。

塗装性・耐候性・低汚染性を兼備。

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MSポリマーの「シリル化」構造

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ポリエーテル主鎖＋シリル末端基。

湿気でシロキサン架橋形成。

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MSポリマーの「低汚染性」メカニズム

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ブリード成分ゼロ＋親水性表面。

雨で汚れが流れる「セルフクリーニング効果」。

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MSポリマーが「未来基準」な5つの理由

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項目	MSポリマー	従来シリコーン
塗装性	◎（即日可）	×
低汚染	◎（10年後も白）	△（黒ずみ）
湿潤面接着	◎	×
臭気	無臭	酢酸臭
価格	高（1.5倍）	中

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6種類を「現場別」に選ぶフローチャート

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以下の質問にYes/Noで答えれば、最適シールが決定します。

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フローチャート手順

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1. 屋外使用？ → Yes → 2 / No → アクリル
2. 塗装予定？ → Yes → 3 / No → シリコーン
3. 耐久20年以上？ → Yes → ポリサルファイド / No → 4
4. コンクリート接着？ → Yes → ポリウレタン / No → 5
5. 低汚染重視？ → Yes → MSポリマー / No → 変性シリコーン

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フローチャート実例：新築サイディング外壁

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1.屋外 → Yes
2.塗装予定 → Yes
3.耐久20年 → No
4.コンクリート → No
5.低汚染 → Yes → MSポリマー

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失敗しない「種類選び」の最終チェックリスト

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チェック項目	確認内容	NG例
下地材質	金属？コンクリート？木材？	金属にアクリル
目地幅	5mm以下？10mm以上？	狭目地に高伸縮
温度環境	-10℃以下？80℃以上？	高温にポリウレタン
塗装計画	上塗り有無？塗料種類？	シリコーンに塗装
予算	1mあたり100円？500円？	高級品をDIY

次の章では「失敗しない施工完全マニュアル」で、選んだシールを「プロ並み」に打ちます。

失敗しないウォーターシール施工完全マニュアル

施工前の「鉄則」：準備が9割の成功を決める

ウォーターシールの仕上がりは、材料選びより「下準備」で決まります。

プロの職人が「施工は下地が命」と言うように、隙間を埋める前の「下地処理」「プライマー塗布」「バックアップ材挿入」が、防水性能と耐久年数のすべてを左右します。

この章では、DIY初心者でも「プロの仕上がり」を再現できる、10ステップ＋αの完全マニュアルを、工具の選び方から養生のコツまで、写真イメージ付きで徹底解説します。

施工失敗の「80%」は下準備不足

失敗パターン	原因	発生率
剥離・剥がれ	下地汚れ・水分残存	45%
ひび割れ	バックアップ材未使用	20%
気泡発生	充填圧不足	15%
ブリード汚染	プライマー忘れ	10%

必須工具の「完全リスト」と選び方

• コーキングガン：エア式（プロ）vs 手動式（DIY）。

  推奨：シリコングリス塗布済みピストン

• マスキングテープ：幅15mm（目地用）＋25mm（養生用）。

  剥離性重視

• ヘラ：シリコン製（3種セット：R3/R5/R8）
• カッターナイフ：替刃10枚以上。

  45度角度で切断

• プライマー刷毛：豚毛2インチ。

  均一塗布用

• バックアップ材：発泡ポリエチレン（目地深さの1.5倍）
• 中性洗剤＋スポンジ：油分除去用

ステップ1〜3：下地処理の「3段階クリーニング」

古いシール除去→油分除去→乾燥確認の3ステップを、1つでも飛ばすと即剥離。

ステップ1：古いシールの完全除去

1. カッターでV字切込み（45度×2回）
2. ペンチで一気に引き抜き
3. スクレーパーで残渣除去（金属ヘラNG：下地傷）
4. サンドペーパー#180で微細粉砕

ステップ2：油分・カビの「2剤洗浄」

工程	使用薬剤	拭き取り回数
1次洗浄	中性洗剤希釈液	3回
2次洗浄	アルコール（99%）	2回
乾燥確認	白布で拭き→変色なし	—

ステップ3：目地深さ測定とバックアップ材挿入

目地深さは「幅の1.5〜2倍」が理想。

浅い場合は発泡材で調整。

ステップ4〜6：プライマー塗布とマスキングの「プロ技」

プライマーは「見えない接着剤」。

塗りムラが剥離の元。

ステップ4：プライマーの「3度塗り」テクニック

• 1回目：薄く全体塗布（刷毛圧弱め）
• 2回目：1回目乾燥後（5分後）、目地奥重点
• 3回目：側面重点（はみ出しOK：後で拭き取り）

ステップ5：マスキングテープの「直角貼り」

1. 目地上端から1mm内側に貼り付け
2. コーナー部は「折り返し貼り」で段差ゼロ
3. テープ端を45度カットで美観向上

ステップ6：シール材の「温度管理」

最適施工温度：15〜25℃。

冬場は湯煎（40℃）で粘度調整。

ステップ7〜8：充填と「二度打ち工法」の極意

一発充填では気泡発生。

二度打ちで「100%密実」。

ステップ7：一次充填（奥部重点）

• ガン先を45度で目地奥に挿入
• 引きながら均等圧力（1秒で5cm移動）
• 奥部を「8割埋め」で終了

ステップ8：二次充填（表面仕上げ）

工程	ヘラ角度	圧力	速度
1回目ならし	60度	強め	遅め
2回目ならし	45度	弱め	速め
最終ならし	30度	最小	均一

プロの「二度打ち」メリット

• 気泡ゼロ
• 表面平滑度±0.2mm
• 耐久年数1.5倍

ステップ9〜10：養生と「最終チェック」の鉄則

触るのは「表皮化後30分」。

完全硬化は「24〜72時間」。

ステップ9：マスキングテープの「即時剥がし」

1. ならし後「5分以内」に剥がす
2. 45度角度で「一気に」引き抜き
3. 残ったテープ痕はアルコール拭き

ステップ10：硬化確認の「3種テスト」

テスト	方法	合格基準
指圧テスト	親指で押す	凹みなし
爪痕テスト	爪で引っかく	痕残らず
水かけテスト	水をかける	吸水なし

「現場別」施工テクニック集

場所ごとに「最適な打ち方」が異なる。

以下、代表5現場のプロ技。

キッチンシンク周りの「水密シール」

• 目地幅：5mm以下
• シール材：低臭シリコーン
• 特記事項：シンク裏側も充填（二重シール）

外壁サイディングの「塗装対応シール」

1. 目地深さ：10mm（バックアップ材8mm）
2. シール材：MSポリマー
3. 塗装：硬化後14日でウレタン2液

ベランダ排水溝の「耐水圧シール」

工程	材料	厚み
1層目	ポリウレタン	3mm
2層目	補強クロス	—
3層目	ポリウレタン	3mm

「動画埋め込み推奨」ポイントのテキスト解説

実際の施工動画を想像しながら、以下を読み進めてください。

動画シーン1：バックアップ材の「ねじり挿入」

発泡材を「ねじる」ように押し込み、目地奥に「空気層ゼロ」で固定。

動画シーン2：ヘラの「3段階ならし」

60度→45度→30度の角度変化で、表面を「鏡面仕上げ」に。

動画シーン3：マスキング剥がしの「一気引き」

テープを「45度上向き」に一気に引き、シール端を「シャープ」に。

失敗パターン別「リカバリー術」

万一のトラブルも、即座に対処可能。

気泡発生時の「追注入」

1. カッターで気泡部V字切込み
2. シール材を「少量」追注入
3. ヘラで「軽く」ならし

はみ出し汚染の「即時除去」

• 硬化前：アルコール含浸布で拭き取り
• 硬化後：専用リムーバー（シリコーン用）

施工後の「メンテナンススケジュール」

期間	点検内容	対応
1年目	ひび割れ・剥離チェック	部分補修
5年目	伸縮率試験（目地押し込み）	打ち替え検討
10年目	全面打ち替え	MSポリマー推奨

次の章では「実践Q&A集」で、あなたの「今すぐ解決したい疑問」に即答します。

ウォーターシールに関する全疑問を解決

現場で最も聞かれる「トップ10のQ&A」

ウォーターシール施工のプロに寄せられる質問は、ほぼ決まっています。

ここでは、過去500件以上の相談から厳選した「頻出10問」に、即答形式で回答。

あなたの「今、この瞬間」の疑問が、必ず解決します。

Q1：古いシールを剥がす「最速・最安全」な方法は？

• 工具：専用リムーバー（シリコーン溶解剤）＋スクレーパー
• 手順：①リムーバー塗布（5分放置）②スクレーパーで「押し出す」③残渣は#240サンドペーパー
• 注意：金属ヘラは下地傷の元。

  プラスチック製推奨

Q2：外壁に「最適なシール材」はどれ？

外壁材	推奨シール	理由
窯業系サイディング	MSポリマー	塗装性＋低汚染
ALCパネル	変性シリコーン	軽量＋伸縮追従
金属サイディング	シリコーン	UV耐性＋金属接着

Q3：シールの上から「ペンキで塗れる」のは？

1. 変性シリコーン：硬化後7日でウレタン塗料OK
2. MSポリマー：硬化後即日でフッ素塗料OK
3. ポリウレタン：硬化後14日でアクリルシリコンOK

カビ・汚れ・劣化の「予防＆対処」完全ガイド

シールは「生き物」。

定期メンテで寿命を2倍に。

カビ発生の「3大原因」と即効対策

原因	対策	使用薬剤
湿気滞留	換気強化	—
汚れ付着	年1回中性洗剤洗浄	カビキラー
シール劣化	5年目打ち替え	防カビ剤入りシール

汚れが「雨で流れる」シールの選び方

• 親水性表面：MSポリマー（接触角30度以下）
• 低ブリード：ノンブリード型変性シリコーン

メンテナンス時期の「科学的な目安表」

見た目だけでは劣化は判断できません。

以下の「3指標」で点検。

5年・10年・15年目の「点検項目」

年数	外観	触診	伸縮テスト	対応
5年	表面チョーキング	指で粉付着	±25%で硬化	部分補修
10年	ひび割れ発生	爪で剥がれ	±10%で破断	全面打ち替え
15年	剥離・空洞	押して凹む	伸縮ゼロ	緊急補修

「寿命延長」の裏技3選

1. 上塗り保護：シリコーンにシリコーントップコート
2. UVカットテープ：直射日光部に貼付
3. 定期洗浄：年2回の高圧洗浄

業者選びの「失敗しないチェックリスト」

DIYが不安な方は、以下の「10項目」を業者に提示。

資格・保証・実績の「必須確認事項」

項目	確認方法	NG例
施工資格	建築仕上げ診断士証提示	無資格
保証年数	書面で10年保証	口頭のみ
施工実績	過去3年で100件以上	写真なし
使用材料	JIS認証品指定	ホームセンター品
下地処理	プライマー塗布確認	省略

見積書の「必須記載項目」

• 材料名・メーカー・型番
• 施工延長メートル数
• バックアップ材・プライマー別記
• 養生・マスキング費用
• 廃材処分費

今日から始められる「防水診断」チェックリスト

自宅で「5分診断」。

1つでも該当したら即行動。

屋内・屋外別「緊急度チェック」

場所	症状	緊急度	推奨対応
キッチン	シンク下湿り気	★★★	即日補修
浴室	壁際黒カビ	★★☆	1週間以内
外壁	目地ひび割れ	★★★	雨季前
窓サッシ	強風時水侵入	★★★	即日
ベランダ	排水溝水溜まり	★★☆	1ヶ月以内

「自分でできる」簡易補修キット

• シリコーンカートリッジ（330ml）
• コーキングガン（手動）
• マスキングテープ（15mm）
• ヘラセット（3種）
• アルコールティッシュ

未来のウォーターシール「次世代技術」予報

2025年現在、研究中の技術が実用化間近。

自己修復型シーラントの「メカニズム」

1. マイクロカプセル内に修復剤封入
2. ひび割れ発生→カプセル破裂
3. 修復剤流出→自動硬化
4. 修復率：80%（実験値）

センサー内蔵「スマートシール」

• 伸縮センサー＋無線通信
• スマホアプリで劣化通知
• 実証実験：東京スカイツリー

最後に：あなたが「防水のプロ」になる日

この記事を読み終えたあなたは、もう「素人」ではありません。

ウォーターシールの歴史を知り、種類を比較し、施工をマスターし、メンテナンスまで理解しました。

今日から、ご自宅の隙間を「見る目」が変わります。

まずは、キッチンのシンク周りをチェック。

そこに「小さなひび割れ」があれば、それが「最初の挑戦」です。

道具を手に取り、記事を横に置いて、1時間で「プロの仕上がり」を体験してください。

防水は「予防」がすべて。

あなたの手で、家族の住まいを守る「見えない盾」を、今すぐ作りましょう。

行動チェックリスト（印刷推奨）

今日	1週間後	1ヶ月後
自宅診断	材料購入	施工実施
—	練習施工	写真記録
—	—	メンテ計画

ウォーターシールは「小さな材料」ですが、その効果は「住まいの寿命」を左右します。

あなたの手で、今日から始めてください。